法律法规简介：《民法典》第二编，共 20 章，规范物权的设立、变更、转让和消灭，包括所有权、用益物权、担保物权、占有等制度，是财产权保护的核心法律依据。

历史与修订：源于 2007 年《物权法》，2020 年整合入《民法典》，完善了居住权、农村土地经营权、业主的建筑物区分所有权等制度；2023 年最高法发布司法解释，细化不动产登记、担保物权实现等规则。

主要解决问题：明确财产归属与利用规则，保护公民、企业的财产权益，规范不动产交易、抵押、租赁等行为，防范财产纠纷，促进资源合理配置。