房产赠与是日常生活中常见的财产处置方式,不少人会将自己的房产赠与父母、子女、配偶等亲属,但房产赠与涉及产权变更、法律责任等诸多问题,若未办理公证手续,可能会出现赠与行为无效、产权归属争议等纠纷。办理房产赠与公证,能有效保障赠与行为的真实性、合法性,明确双方的权利义务,避免后续纠纷的发生。
办理房产赠与公证,赠与人和受赠人均需亲自到公证机构办理(特殊情况可委托代理),需提供双方身份证、户口簿、房产产权证明、赠与合同等材料。公证机构将对赠与人和受赠人的主体资格、房产产权的合法性、赠与合同的真实性进行审查,审查通过后出具公证书。办理完公证后,双方还需凭公证书、房产证明等材料到房产管理部门办理产权过户手续,完成房产赠与的全部流程。需要注意的是,房产赠与公证后,一般不得随意撤销,除非符合法律规定的特殊情形。