"房子急着卖，我回不了国，怎么办？"旅居澳洲的王先生焦急万分。他在国内有一套房产，因家庭变故需出售，但工作繁忙、签证受限，短期内无法回国。房产中介告知，委托他人代办需办理委托公证，且必须本人到场。

王先生通过中国驻悉尼总领馆了解到，国内已开通"跨境远程视频公证"服务。他联系房产所在地公证处，预约视频公证时间。

公证当天，王先生到总领馆指定房间，通过加密视频系统与国内公证处连线。公证员核实身份：护照、身份证、人脸识别三重验证。然后，确认委托意愿：王先生明确表示自愿委托妹妹出售房产，权限包括签约、收款、过户等。公证员告知法律风险：委托权限过大可能被滥用，建议限定权限或增加监督条款。

王先生选择"权限限定+资金监管"方案：委托权限仅限于签署买卖合同，收款必须打入指定监管账户，过户需本人视频确认或另行授权。公证处制作委托书，王先生电子签名，总领馆工作人员见证，公证书邮寄至妹妹手中。

整个流程耗时两小时，王先生无需回国。妹妹凭公证书顺利完成交易，资金按约定监管分配。"远程公证像一座桥，让我身在海外也能处理国内事务。"王先生说。

哪些事项可办公证

- 委托公证：房产买卖、股权转让、诉讼代理等委托事项

- 声明公证：放弃继承、同意出行、婚姻状况等声明

- 跨境视频公证：海外侨胞、留学生远程办理公证事务

- 领事认证代办：公证后协助办理领事认证，海外使用